每周股票复盘：大悦城（000031）拟获招行75亿贷款

截至2025年11月21日收盘，大悦城（000031）报收于3.08元，较上周的3.33元下跌7.51%。本周，大悦城11月17日盘中最高价报3.42元。11月21日盘中最低价报3.08元。大悦城当前最新总市值132.02亿元，在房地产开发板块市值排名26/89，在两市A股市值排名1368/5167。

本周关注点

• 公司公告汇总：大悦城下属公司拟向招商银行申请合计不超过75亿元人民币贷款。
• 公司公告汇总：佑城有限公司拟质押其在招行的利息储备账户，立运有限公司以其持有的佑城100%股权提供担保。
• 公司公告汇总：西单大悦城拟以其持有的不动产抵押并质押未来运营收入，中粮置业以其持有的西单大悦城100%股权提供担保。

公司公告汇总

中信证券股份有限公司发布关于大悦城控股集团股份有限公司重大资产质押的临时受托管理事务报告。因业务经营需要，大悦城控股下属公司佑城有限公司拟向招商银行申请不超过42亿元人民币贷款。佑城将在招商银行开立利息储备账户并进行质押，其股东立运有限公司以其持有的佑城100%股权提供担保，该股权截至2025年9月30日账面价值为118.88亿元。相关质押协议尚未签署，后续将依融资安排办理签署及登记手续。本次资产质押已履行有权机构决策程序，符合法规及内部规定，对发行人公司治理、日常管理、生产经营及偿债能力无重大不利影响。

中信证券股份有限公司发布关于大悦城控股集团股份有限公司重大资产抵质押的临时受托管理事务报告。因业务经营需要，大悦城控股下属公司西单大悦城拟向招商银行申请不超过33亿元人民币贷款。西单大悦城以其持有的购物中心、酒店、写字楼等不动产抵押，并拟质押相关未来运营收入；中粮置业以其持有的西单大悦城100%股权提供质押担保。截至2025年9月30日，抵押不动产账面价值为19.28亿元，质押股权账面价值为13.28亿元。相关抵质押协议尚未签署，后续将办理登记。本次事项已履行内部决策程序，对发行人治理、生产经营及偿债能力无重大不利影响。

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