价值增长，估值提升——“重估平安”系列之二

中国平安(601318)
    事项：
    近年以来，平安持续推动负债端业务及价值转型，产品结构及渠道价值率得到显著提升，叠加近期地产风险缓释，利好平安估值的进一步提升。
    国信非银观点：我们认为负债端业务提质增效为中长期估值提升提供了持续动力，同时近期地产政策的放
    松进一步解除估值端约束。因此我们维持公司2025年至2027年盈利预测，预计2025年至2027年公司EPS
    为7.72/8.57/9.26元/股，当前股价对应P/EV为0.77/0.69/0.63x，维持“优于大市”评级。展望后续，考虑到负债端“开门红”及资产端收益预期提升，叠加外部市场因素催化，我们认为公司估值仍有明确的修复空间，预计未来3年公司EV年均增速约为11%，因此我们认为中国平安合理的P/EV估值区间为1.02倍至1.13倍。
    评论：
    产品结构多元，价值率持续提升
    平安持续推动从规模导向向价值导向的升级迭代。在寿险及健康险业务板块，公司主动压降低价值的短期储蓄型产品占比，推动“保险+服务”深度融合，聚焦于长期保障型、长期储蓄型以及依托“御享、盛世、智盈”三大产品体系的全生命周期养老与健康管理解决方案。2025年上半年，平安寿险健康管理已服务超1,300万客户。截至2025年6月末，居家养老服务覆盖全国85个城市，累计近21万名客户获得居家养老服务资格。平安高品质康养社区项目已布局5个城市，陆续进入试运营或建设阶段，其中上海项目于7月试运营。相应产品策略不仅提升新业务价值率，更通过嵌入居家养老、高端康养等增值服务，增强客户黏性与保单溢价能力，使得负债端的利润来源更为稳定和可持续。在利率长期下行压力背景下，此类高价值业务占比的提升有助于缓释利差损风险，优化负债成本结构。截至2025年中期，公司寿险及健康险业务持续增长，实现新业务价值223.35亿元，同比增长39.8%，增幅引领行业。
    此外， 公司业务品质持续改善， 保单继续率维持较高水平。 近年来， 公司持续推动保单品质提升， 寿险保单继续率持续改善。 截至 2025 年中期， 平安寿险 13 个月及 25 个月继续率分别为 96.9%及 95.0%， 同比上升 0.3pt 及 4.1pt。
    渠道坚持多元化及价值化， 转型成果持续兑现
    渠道端的深度改革是支撑产品战略落地的关键， 平安持续构建全渠道销售与服务生态。 一方面， 代理人渠道坚持“高质量发展” 路线， 通过持续清虚提质， 打造高素质、 高产能、 高收入的“三高” 队伍， 使得人均新业务价值与收入同比显著改善， 队伍稳定性增强。 截至 2025 年中期， 代理人渠道新业务价值同比增长 17.0%， 人均新业务价值同比增长 21.6%。 另一方面， 银保渠道、 社区网格化及其他创新渠道协同发展，银保新优才模式推动价值型业务快速增长， 同时数字化平台则有效赋能客户经营与线上转化， 实现了线上线下融合的精准触达与服务闭环。 银保渠道方面， 随着 2024 年 5 月金管局取消银行网点可合作“1+3” 保险公司限制， 公司持续推动银保渠道多元化布局。 平安持续推动与国有大行合作， 加强与头部股份行、 城商行等潜力渠道关系， 推动渠道扩面提质。 截至 2025 年中期， 公司银保渠道 NBV 增速达 168.6%， 增幅位列上市险企前列。
    多渠道的布局不仅拓宽客户接触面， 同时降低了单一渠道的波动风险， 也通过场景化服务提升了客户的综合金融产品持有率， 强化负债端的客户基础与业务韧性。
    地产政策放松， 解除压制估值的关键“枷锁”
    过去几年， 房企信用风险是压制保险股估值的重要因素。 近期监管不再要求房企每月上报“三道红线” 指标， 这被视为对房地产行业融资的边际宽松信号。 随着“三道红线” 的退出、 房企债务重组推进， 以及融资“白名单” 等政策发力， 房地产行业的系统性风险正加速出清。 这将直接改善市场对险资地产敞口资产质量的预期， 带动以平安为代表的个股的估值修复。 此外， 行业企稳有助于险资存量不动产投资的估值稳定和租金回收。 政策鼓励建立与“房地产发展新模式” 适配的融资制度， 并推动商业不动产公募 REITs 发展， 这为险资投资长期租赁住房、 保障性住房等符合政策导向的领域， 提供了更清晰、 更通畅的“募投管退” 渠道， 有利于其未来优化长期资产配置。
    投资建议：
    近年以来， 公司持续推动负债端业务及价值转型， 产品结构及渠道价值率得到显著提升。 我们认为负债端业务提质增效为中长期估值提升提供了持续动力， 同时近期地产政策的放松进一步解除估值端约束。 因此我们维持公司 2025 年至 2027 年盈利预测， 预计 2025 年至 2027 年公司 EPS 为 7.72/8.57/9.26 元/股， 当前股价对应 P/EV 为 0.77/0.69/0.63x， 维持“优于大市” 评级。 展望后续， 考虑到负债端“开门红” 及资产端收益预期提升， 叠加外部市场因素催化， 我们认为公司估值仍有明确的修复空间， 预计未来 3 年公司EV 年均增速约为 11%， 因此我们认为中国平安合理的 P/EV 估值区间为 1.02 倍至 1.13 倍。
    风险提示：
    保费增速不及预期； 长端利率下行； 资本市场波动等。