泛海建设:土地储备质量高、可结售资源较少_股票频道

1、归属于上市公司的净利润同比下滑。上半年实现销售收入8 亿,同比增长11.88%;利润总额1.25 亿,同比下滑31.32%;实现归属于上市公司的净利润8321.14 万元,同比下滑33.19%,实现进本每股收益0.03 元。

2、资金充裕,负债水平低。半年报显示账面资金33.15 亿元,相当于2009年全年结算销售收入的1.43 倍,资产负债率59%,在地产行业中资产负债率较低。未来有加快开发的资金支持。

3、预售资金低,可结算资源少。公司预售收入1.92 亿元,可接受资源较少。

4、土地储备丰富,项目质地优良。公司权益土地储备600 万平方以上,项目成本低,特别是处于上海、深圳与北京等地资源前期房价涨幅高,项目毛利率高。

5、给予中性投资评级。预计10/11 年EPS0.20/0.30 元。目前由于筹资可能性较低、公司释放业绩的动力不强。但是相关土地闲置问题的传闻会加快相关地块的开发。暂时给予中性的投资评级。

精彩推荐

内容精选