(原标题:华创证券:全球降息潮再起,地产板块优质资产价值凸显)
华创证券:全球降息潮再起,地产板块优质资产价值凸显
华创证券指出,本次肺炎疫情对房地产全年销售形成一定负面影响,但近期政府逆周期调控力度进一步加大,中央财政与货币也更趋积极,地方“一城一策”密集接力,预计板块低估值将得到修复,同时全球降息潮再起、并力度加强,低利率环境下高股息房企和优质商业地产价值凸显。此外,我们认为本次疫情对物业管理行业将是一次行业价值的再认识,疏通过往的难点痛处,推动行业进入更广阔、更持续的黄金发展阶段。我们重申板块推荐评级,并优选优质房企和优质物管企业,推荐:1)住宅开发:融创中国、万科A、保利地产、金地集团、金科股份、旭辉控股、阳光城、中南建设、荣盛发展、蓝光发展、华夏幸福,建议关注:世茂房地产等;2)物业管理:招商积余、绿城服务、保利物业、新大正,建议关注:碧桂园服务、永升生活服务、新城悦服务等;3)商业地产:龙湖集团、大悦城、新城控股,建议关注:华润置地、宝龙地产等。
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