万联晨会

（以下内容从万联证券《万联晨会》研报附件原文摘录）
核心观点
【市场回顾】
上周五，A股三大指数单边上行，上证指数收盘涨2.88%收报3087.53点，深证成指收涨6.71%，创业板指上涨10%。两市成交额14,562亿元。美容护理、计算机、电力设备行业涨幅最大，仅银行行业收跌。5223概念板块方面，炒股软件、金融科技、宁组合等涨幅居前，央企银行、汇金持股等概念指数跌幅靠前。港股方面，恒生指数收盘涨3.55%，恒生科技指数收盘涨5.78%。海外方面，美国三大股指、亚太地区主要股指涨跌分化，欧洲主要股指多数收涨。
【重要新闻】
【存量房贷调降10月有望落地】央行宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），预计平均降幅0.5个百分点左右。国有六大行随后宣布，拟10月12日发布具体操作细则，10月31日前实施批量调整。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为不低于15%.
【上海、广州、深圳优化房地产市场政策措施】广州为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。深圳取消商品住房和商务公寓转让限制，首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和20%。上海非沪籍居民购买外环外住房，所需缴纳社保或个税年限由3年调减到满1年，首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%。上海、深圳个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
研报精选
策略：系列利好政策提振市场信心
医药：政府支持整合重组，关注国企改革、新质生产力等