疫情初始爆发后出现短暂的政策放松，但从2020下半年开始，调控基调明显收紧，多次释出「房住不炒」改革方向不变之信息。
在2020-21年初先后推出「三道红线」 、 「房贷限制」及「土地集中供应」。其后更多次傅出推出房地产税的消息。
2021年下旬，随着房企爆雷不断，央行、国务院等相继释出稳定市场的声音，但「房住不炒」仍是大原则。
2022年3月，国务院、央行、银保监会、证监会、财政部、外汇局等高调提出支持措施。
2022年11月，央行、银保监会等联合出台16条金融措施。其后出台以银行保函置换监管帐的便利。
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