事件: 周一房地产板块下跌 3.18%,居行业跌幅榜之首。
点评: 近期房地产行业明显跑输大盘,主要原因如下: 1、主要城市成交出现回落。 2、房价涨幅持续位于红灯区,预计可能推出新的调控政策。 3、 我国经济上升趋势明确,二次探底之忧消除,也解除了房 地产调控的后顾之忧。 4、 物业税(房产税)出台呼声越来越高,二套房贷政策日趋 收紧。
由于政府近期出台更加严厉的调控措施的可能性增大,我们 暂时下调行业评级至“谨慎看好”。
在调控政策出台,且股价持续下跌之后,建议投资者可逢低 介入。看好房地产股的理由如下: 一是,行业估值水平处于相对低位。 二是,盈利增长确定性较高。 三是,预计下半年供求关系改善,房价涨幅回落,从而可以 缓解政策调控压力。 四是,人民币升值及通胀预期加强背景下,有利于提升房地 产行业估值水平。
首页
微信公众号
证券之星APP
