锦江股份张晓强： “网红酒店”是如何炼成的

高速又高效的开店高手

把一家店做到极致，一间小小的民宿就能做到；把一家小型连锁酒店品牌做好，也许不太困难；可锦江股份在将一家家酒店做到极致的同时，仍在高速地扩张，更令人惊讶的是，它的经营效率还在提升。

先看数据，锦江股份今年前三季度新开业酒店841家。截至9月30日，已经开业的酒店合计达到7193家，已经开业的酒店客房总数达到70.59万间。同时，已经签约的酒店规模合计达到10498家，已经签约的酒店客房规模合计达到106.25万间。

这意味着，在272天中，锦江平均每天新开近3家酒店，而这还是建立在全球前五酒店龙头的基础之上，这分明是一头奔跑的“大象”。

大象为何要跑这么快？锦江股份为何要如此快速地开店？新开的店都有什么特征？

张晓强将此归因于消费升级带来的旅游业发展趋势向好、经济增长带来的商务出行提升，即人们愿意在酒店上花的钱多了，同时要求也更高了。这就使得酒店品牌需要多元化，向消费者提供更多产品，同时，产品将从经济型向中端升级，实现内部结构的调整。“当然，国内酒店行业的竞争格局正在趋稳，令从业者有能力完成上述任务。”

在上海市中心的南京路步行街上有一家老饭店，有80年以上的历史，但之前始终挣扎在盈亏平衡线上，因为设备陈旧和缺乏有效管理，房价维持在300多元水平。“后来我们对它进行升级，平均房价提高至760元，开业仅三个月就实现盈利。”

顺势而为，锦江股份的扩张之路效率很高。今年前三季度，锦江股份中国境内酒店的RevPAR(平均每间可供出租客房收入)为158.27元/间，较上年同期增长5.92%。

经营数据的良好增长自然体现在公司的财务数据上。今年前三季度，锦江股份实现营业收入109.57亿元，比上年同期增长9.23%；实现营业利润12.98亿元，比上年同期增长31.73%；实现归属于上市公司股东的净利润8.72亿元，比上年同期增长22.51%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润6.77亿元，比上年同期增长36.99%。

“面对行业发展转型升级的关键期，锦江股份牢牢抓住中端酒店发展机遇，大力发展中端酒店品牌，并在一、二线城市的核心区域打造中端旗舰店，以形成品牌辐射效应。”张晓强说。