光大嘉宝(600622)07月07日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者:住房租赁Reits你们公司做么?酒店、商场、写字楼等商业地产项目虽然不属于试点范围,项目土地用途原则上应为非商业、非住宅用地。值得注意的是,租赁住房用地可以准入,以及为保障项目正常运转而无法分割的办公用房、员工宿舍等少数配套设施用地也获得准入,考虑了底层资产的实际情况,增强了REITs项目的可操作性。你们怎么看?
光大嘉宝董秘:尊敬的投资者,您好!首先感谢您对本公司的关心和支持。目前,公司不动产资管业务所投资的项目业态包括综合体、商业、写字楼、工业地产、住宅及其他,未涉及住房租赁业态,亦未从事住房租赁Reits方面的业务。公司将对国家启动公募REITs试点工作后的相关政策情况保持持续关注。
光大嘉宝2021一季报显示,公司主营收入5.49亿元,同比下降33.24%;归母净利润0.35亿元,同比下降60.5%;净利润0.29亿元,同比下降66.97%;负债率72.2%,投资收益0.01亿元,财务费用1.22亿元,毛利率56.72%。
公司董事长为张明翱。张明翱先生:1967年6月出生,中国国籍,本科学历,现任公司董事长、董事会执行委员会主席;中国光大控股有限公司执行董事及总裁、董事会下属执行委员会和战略委员会以及管理决策委员会成员;YingLiInternationalRealEstateLimited(英利国际置业股份有限公司)非执行及非独立主席等职。曾任中国光大银行股份有限公司资产管理部总经理;光大银行无锡分行党委书记、行长;光大银行中小企业业务部风险总监;光大银行苏州分行党委委员、风险总监等职。
公司总经理为陈宏飞。陈宏飞先生:1974年1月出生,中国国籍,硕士学历,现任公司董事、董事会执行委员会委员、总裁,兼任公司控股子公司光大安石(北京)房地产投资顾问有限公司董事长、总经理等职。曾任职于北京建筑设计院、BarkerPacificGroup,Inc(洛杉矶)、雷曼兄弟商业地产组下属公司、铁狮门中国基金等多家企业;曾担任公司常务副总裁等职。