金融街物业：IPO点评

金融街物业是一家综合物业管理务供应商,以管理商业项目为主。根据中指院,就公司综合实力,在2020年中国物业服务百强企业中排名第16位。

上级企业:金融街集团,是大型国有企业,大股东是北京西城区国资委。其业务多源化,涵盖政府重点工程、房地产开发、金融、物业经营与管理、文化、教育、医疗健康等产业。集团切实履行社会责任,稳步推进政府重点项目建设,主导建设了北京金融街、西单商业区、德胜科技园、天桥演艺区等西城区的核心功能区。金融街控股是旗下的地产上市平台。

兄弟公司:金融街控股,2000年在深圳上市(股票编号:000402),是一家以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。坚持「深耕五大城市群中心城市,拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的卫星城」之区域战略,布局在北京、天津、上海、苏州、无锡、佛山、重庆、成都、武汉等城市。截至2019年底,金融街控股已进入五大城市群中的16个重点城市,总土储约1,750万平方米(对应权益规划建面约1,400万平米)。2019年金融街控股销售签约额约319亿元,销售签约面积118万平米。其中,住宅项目销售签约额约266亿元,销售面积约104万平米;商务项目销售签约额约53亿元,销售面积约14万平米。按克而瑞统计之2019年销售总额,全国排名82。

截至2019年,金融街物业为全国共144个物业项目提供物业管理及相关服务,涉及在管建筑面积合共约1990万平米,其中约40%位于北京。按收入计算约63%来自北京。公司以非住宅项目管理为主,占2019年收入约75.9%,其中办公楼占51.1%是公司主要收入来源。来自金融街联属集团之项目的收入占66.4%。