房地产行业:年末成交量平稳上涨_股票频道

上周市场表现。

上周房地产指数(中信)上涨2.26%,同期沪深300上涨1.87%,房地产指数跑赢沪深300指数0.39个百分点。

成交量环比上涨。

新建住宅方面,上周(2015.12.21~2015.12.27)重点关注的30个城市商品房成交面积为667.48万平米,环比上涨7.62%,同比上涨12.15%。其中一线城市成交140.64万平米,环比下跌5.67%,同比下跌9.49%;二线城市成交366.16万平米,环比上涨10.57%,同比上涨24.31%;三线城市成交160.68万平米,环比上涨14.8%,同比上涨10.66%。二手房方面,重点关注的6个城市周成交量环比上涨7.47%,同比上涨68.75%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比上涨10.78%,同比上涨59.82%;二线城市(天津、杭州、南京、成都)环比上涨4.74%,同比上涨77.43%。

行业与公司信息。

住建部表示明年楼市的重点在于去库存。

万科公布重大资产重组进展公告继续停牌。

云南旅游拟非公开发行股票募集资金13.7亿元。

投资建议。

近期中央及各部委密集表态去库存,三四线城市房地产库存问题受到多方面关注,房地产去库存也作为明年住建部的重要工作。宽松政策出台有利于房地产板块保持较高估值水平,库存去化也有助于房地产上市公司降低风险,促进销售。继续关注房地产板块投资机会,关注估值较低的二线地产公司。

风险提示。

房地产销售额下滑和房价大幅下跌。