华侨城Ａ董秘回复：将全力推进企业数字化转型

华侨城Ａ(000069)05月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：为顺应华侨城集团的“三年品牌建设行动”，建议你公司从 好好回答投资者的问题 开始，以认真、不敷衍的态度，关切投资者所提的问题。 即使这么多年投资华侨城的股东们都似乎变成了消费者，年复一年的价值损耗，那也请拿出对待消费者应有的态度去对待他们。谢谢！

华侨城Ａ董秘：您好，公司投资者关系管理工作中存在的不足，敬请谅解，也请您通过投资者热线（0755-26909069）或IR邮箱（000069IR@chinaoct.com）将您的意见与建议告知我们。公司一直以来都非常重视投资者的利益及建议，未来公司也将积极听取投资者建议，持续优化信息披露和投资者关系管理工作。

投资者：尊敬的董秘你好，国务院新发布的适应疫情常态化，促进新型消费、推动智慧旅游。请问华侨城是否有相关措施出台呢？如何应对疫情常态化？如何布局智慧旅游？

华侨城Ａ董秘：您好，感谢关注华侨城A。华侨城作为以文化旅游为主业的中央企业，全面贯彻国资委加快推进国有企业数字化转型的相关工作部署，积极践行“互联网新思维”和“数字互联共识”，着力推动“旅游+互联网+金融”破题及互联网业务发展，全力推进企业数字化转型，以全方位打造数字华侨城为目标，围绕管理信息化、业务数字化和数字产业化，提升管理精益化水平，赋能主营业务发展，落实公司战略举措，助力实现高质量发展。在文化旅游产业数字化转型中，我们主要从两方面发力：一方面以数字化为手段，通过消费互联网升级和产业互联网落地，将互联网嵌入我们的文旅主业中，使其成为赋能业务、变现流量、提升价值的重要手段。我们自主构建的华侨城智慧旅游管理体系入选国资委中央企业“十三五”网络安全和信息化优秀案例，花橙旅游入选国资委中央企业数字化转型典型案例，并与去年推出了首款官方APP——花小橙，一起为公司文旅业务的创新发展提供了数字化力量。另一方面，我们发展互联网本身的相关产业，探索平台化互联网产品的打造。借助AR、VR、等“元宇宙”的新技术，朝着数字孪生、虚实场景结合的方向，探索打造新的线上线下结合的主题乐园和“智慧剧场”、“智慧演艺”等创新型产业。通过上述两方面的努力，为华侨城文旅主业赋能，从而加快文旅业务发展速度，做大公司文旅产业规模。

投资者：董秘，您好！五一节假日户外野营露营游大幅增加，请问贵公司有没有相关业务？谢谢！

华侨城Ａ董秘：您好，感谢您对公司文旅业务的关注。近几年郊野露营游呈现高速增长趋势，公司现有文旅项目也在根据游客旅游方式的变化，积极进行户外露营、乡野旅行等新型旅游方式的探索。在刚刚过去的五一假期中，公司旗下部分景区通过开展露营活动吸引本地及周边游客，例如，南京欢乐谷将野奢露营与夜间烟花秀结合，探索“游乐园露营”新模式；广州白水仙瀑景区推出“白水仙瀑帐篷营地乐活节”主题活动，打造在瀑布边露营的新奇体验；云南华侨城在度假区的开放式区域主推露营、篝火、赏花打卡、市集、泼水狂欢等活动，成为昆明近郊露营赏花享野趣的最佳目的地。未来，公司将紧盯旅游市场消费需求趋势，不断提升文旅产品供给质量，深化产品迭代升级，构建旅游产业发展的新引擎。

投资者：董秘您好，贵公司之前回复说2021年公司项目整体开发速度从5.26年提升至3年，对此我有两个问题：（1）这个开发时间指的是从拿地到结算（或交付）的时间吗；（2）整体开发时间未来会进一步提升吗？ 谢谢回复

华侨城Ａ董秘：您好，感谢关注华侨城A。（1）项目整体开发速度从5.26年提升至3年是指公司整体存货周转率的变化趋势。（2）加快周转是公司经营策略之一，公司管理层高度重视周转速度的提升，将持续通过提升公司自身开发能力、部分项目开展对外合作、股权与资产转让、加大对去化能力及效果的考核力度等举措，提升周转效率。

投资者：前海人寿多次减持，似乎去意已决，从公司治理的角度看，前海的意义并不太大。前海的股份有没有可能整体转让给腾讯公司？从华侨城公司治理的角度看，腾讯公司持股无疑具有十分重要的价值。公司能否在前海股权退出上发挥作用？谢谢！

华侨城Ａ董秘：您好，感谢您对公司的长期关注，公司暂无应披露而未披露的消息，后续如有应披露事项，将严格按照信息披露相关规定进行披露。

华侨城A2022一季报显示，公司主营收入74.73亿元，同比下降12.56%；归母净利润1.76亿元，同比下降80.44%；扣非净利润-6384.58万元，同比下降107.41%；其中2022年第一季度，公司单季度主营收入74.73亿元，同比下降12.56%；单季度归母净利润1.76亿元，同比下降80.44%；单季度扣非净利润-6384.58万元，同比下降107.41%；负债率73.99%，投资收益-7717.98万元，财务费用3.31亿元，毛利率31.23%。

该股最近90天内共有9家机构给出评级，买入评级8家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为9.14。近3个月融资净流入5512.41万，融资余额增加；融券净流出359.77万，融券余额减少。证券之星估值分析工具显示，华侨城Ａ（000069）好公司评级为2.5星，好价格评级为3.5星，估值综合评级为3星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)

华侨城Ａ主营业务：文化旅游、房地产。

公司董事长为张振高。张振高先生:1962年出生,中国国籍,研究生,博士,高级经济师、高级会计师。曾任全国人大常委会办公厅研究室主任科员,保利科技有限公司金融部副总经理,嵘高贸易有限公司中国部总经理,嵘高贸易有限公司董事、副总经理,保利置业集团有限公司董事、总经理,中国保利集团公司财务部主任,党组成员、总会计师,董事、总经理、党委副书记,中国保利集团有限公司党委副书记、董事、总经理。现任华侨城集团有限公司党委书记、董事长。

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