鲁北化工: 山东金海钛业资源科技有限公司拟转让资产所涉及的土地使用权资产评估报告内容摘要_股票频道

（原标题：山东金海钛业资源科技有限公司拟转让资产所涉及的土地使用权资产评估报告）

本资产评估报告由中威正信(北京)资产评估有限公司编制，针对山东金海钛业资源科技有限公司拟转让的两宗土地使用权进行评估，报告编号为中威正信评报字(2024)第10050号，评估基准日为2024年11月30日。评估对象位于无棣县埕口镇、大济路以东，总面积51,724.00平方米，用途为工业用地，取得方式为出让，剩余使用年限49年，账面净值687.69万元。评估采用市场比较法，评估结论显示，两宗土地使用权总评估值为1,265.74万元，较账面价值增值578.05万元，增值率为84.06%。评估结论的有效期为一年，从2024年11月30日至2025年11月29日。评估报告日为2024年12月25日。报告强调，评估结论不等同于评估对象可实现价格，且评估对象的法律权属状况已给予必要关注并如实披露。评估报告仅供委托人及合同约定的其他使用人使用，其他机构和个人不能成为本报告的使用人。