嘉凯城“城市客厅”将进入放量复制期

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“下半年将加速在江苏市场的布局，后期还将通过标杆自建、参股合作、品牌输出等方式，实现轻资产复制和规模化发展，嘉凯城”城市客厅“即将进入放量复制期。”在8月1日举行的第三届长三角城镇发展论坛上，公司董事长边华才公开表示。

边华才称，经过前期项目储备和运营经验积累，城市客厅已经逐步标准化、流程化，这也使得快速复制成为可能。公司计划用3年时间，在长三角经济强镇打造200个服务于城乡居民的生活服务平台。

值得关注的是，继“城市客厅”大规模落子浙江后，公司今年在江苏的布局也明显加快。“今年预计新增城市客厅项目60个，开工项目数量47个，实现开业项目4个。其中，江苏已经锁定23个，上半年已落户江苏常熟市支塘镇、常州的横林、孟河镇，下半年还将进入多个城镇，下半年按计划将加速落子布局。”江苏在2015中国县域经济百强前十强中独占6席，2014年城镇居民人均可支配收入3.43万元，位居全国第四位，城镇化率高达65.2%，高于全国城镇化率10个百分点，是国家新型城镇化综合试点省之一。

回查公告，嘉凯城5月19日公布定增预案，拟以不低于6.22元/股的价格募资不超过39亿元，其中六成投向位于浙江和江苏的17个城市客厅项目。可行性方案显示，上述城市客厅项目预计产生收入及税后利润分别为57.52亿元和7.15亿元。公司股价目前为5.55元/股倒挂率为12%，这也是公司借壳上市以来的首次定增融资。