嘉凯城前三季盈转亏5.86亿 料全年亏23亿元

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嘉凯城集团股份有限公司10月30日公告，2015年第三季度，公司实现营业收入3.96亿元，同比下降86.94%；归属于上市公司股东的净利润-3.64亿元，亏损同比扩大632.18%。

观点地产网讯：嘉凯城集团股份有限公司10月30日公告，2015年第三季度，公司实现营业收入3.96亿元，同比下降86.94%；归属于上市公司股东的净利润-3.64亿元，亏损同比扩大632.18%。

前三季度，嘉凯城累计实现营业收入25.09亿元，同比下降56.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-5.86亿元，亏损同比扩大1256.53%；经营活动产生的现金流量净额由正转为-11.83亿元，主要由于较上期项目开发投资减少所致。

嘉凯城对此表示，业绩下滑是因为本期房产项目结算及贸易收入减少，同时，战略转型产品城市客厅均处于建设投入和招商运营培育阶段。

据观点地产新媒体了解，嘉凯城自2014年确定转型，目前已在浙江、江苏落子战略转型产品城市客厅20个，开业运营1个，在建 11个，锁定63个。

此前一周，嘉凯城将浙江双林城市客厅推向市场，作为城市客厅的第一个销售试水项目，开盘当日实现推盘面积过90%。

10月30日，嘉凯城还发布2015年业绩盈警称，截至2015年12月31日止全年，预期公司累计净利润由上年净利3809.09亿元转为亏损23亿元，下降幅度6138.19%。

嘉凯城解释称，业绩盈警的原因一是房产项目销售规模大幅下降且产品集中在二三线城市导致毛利空间缩减显著，二是达到应清算土地增值税条件的项目金额上升、可资本化资金成本金额下降，导致税务负担及财务费用增加。

另于10月19日，嘉凯城发布公告称，公司拟以非公开方式分期发行30亿元公司债券，按面值100元平价发行，拟申请在深圳证券交易所进行转让。

据观点地产新媒体了解，本次发行公司债券募集的资金在扣除发行费用后，拟用于偿还公司有息负债，剩余募集资金用于补充公司流动资金。