因开发方案有问题 中融集团重建伦敦水晶宫项目停滞

2月2日外媒报道称，将近一年半以前，大伦敦政府市长鲍里斯约翰逊曾大张旗鼓启动的重建水晶宫计划，如今似乎已陷入停滞。

报道称，中国中融集团被授予的16个月排他期已在2月1日终止，却没有任何迹象表明该集团提出了对该地段的建筑规划申请或设计方案。

早前，该集团曾提出要斥资5亿英镑，以同等于原水晶宫的规模，打造一个“文化胜地”。维多利亚时代的水晶宫是玻璃和钢铁结构，在1936年被焚毁。

拥有水晶宫原址土地控制权的布罗姆利区地方议会表示，仍在继续与中融集团开展保密磋商。

不过，地方议会也指出，如今“如果有人提出”对该地段的任何其他开发方案，他们也会“认真听取”。

与此同时，地方议会领导人斯蒂芬卡尔表示：“那些方案一如既往地复杂。它们是否有潜力将这一公园完全恢复并加以改善、复兴周边地区，是我们着重考虑的因素。同样，地方议会如果对这些方案没有信心，是不会批准它们的，因为我们是这一梦幻公园的监护人。”

据透露，谈判中的主要争论焦点之一，据说是对绿地损失的顾虑、以及开发商对公共土地的控制权应该有多大。

虽然重建进展不顺利，但中融集团水晶宫项目的一位发言人表示，他们依然全心全意地投入该项目的投资。他还补充说，关于是否继续签署一份排他协议，目前仍在磋商之中。

他们表示：“法律和商业方面的磋商包括租赁选择权之类的复杂事务。这方面磋商达成结论之后，我们打算在提交规划申请之前，针对细节化的方案和设计，稳步开展进一步公共咨询工作。”

按照最初的时间表，中融集团于2014年就应该任命设计师，并提交规划申请。然而，尽管英国6位最著名的设计师去年就已进入提供设计方案的终选名单中，但花落谁家目前仍未确定。

除来自地方议会的阻力外，布罗姆利区当地居民和政界人士也一直担心相关方案缺乏细节，他们呼吁彻底地重新考虑这个项目。

该地区大选候选人、绿党发言人汤姆?钱斯表示：“布罗姆利区和大伦敦政府应该停止折腾千奇百怪的地产项目，让中融集团卷铺盖走人。”

当地居民卡尔里克特表示，如果围绕该项目的认真磋商仍在继续，他会感到“非常担心”，并表示该开发商“未能尽责为该项目拟定商业规划书，也未能按照承诺提交规划申请”。

他还质疑该公司是否适合担任合作方，并补充说该公司“几乎毫无相关国际经验，不应授予其对伦敦著名文化遗址的排他开发权”。