楼市大亨重回股市

证券之星5月21日消息：据成都商报报道，戴志康入选内地百富榜，上海证大投资发展集团董事长，公司主要从事房地产、金融。

　　假如有人在1995年入市，在2000年离场，现在2005年，他又回来了，你说他是不是高人？世上的确有这种高人在，证大投资的戴志康便是此类高人。日前，上海证大受让*ST天然股权，证大董事长戴志康再次在低点入市进行资本运作。

　　离第一大股东之位只差毫厘

　　昨日，*ST天然（000683，昨收盘2.75元）公告称：第一大股东鄂尔多斯市国资公司将所持公司12000万股国有股转让给证大投资，转让价每股0.6元，转让总价为7200万元。转让完成后，证大投资将持有公司12000万股，占总股本25.586%，鄂尔多斯市国资公司仍持有26.52%的股份。

　　这毫厘之差（0.934%）使市场相信：证大投资绝不仅是一个二股东的地位。7200万元便能控制一家上市公司，这在行情好的时候是无论如何也想象不到的。而对于这两年在上海地产市场赚得盆满钵满的证大投资来说，7200万元只是小菜一碟。

　　曾经纵横于那“一面红旗”

　　1996年是大牛市，但1995年却是不折不扣的黎明前的黑暗。在那只大灰熊的压迫下，却依然有几只股票成为迎风飘扬的红旗，其中一只就是苏常柴（000570）。

　　1995年4～10月，该股从5元冲上10元。当时上证指数才500多一点，还没有涨跌停板。而与这面红旗扯在一起的是一篇名文《一面红旗插天下》。1995年10月，上海证大先后在一家证券媒体上以整版篇幅刊登《增长十倍的股票》和《一面红旗插天下》，详论了苏常柴的发展潜力。1996～1997年，苏常柴凭借高增长的业绩冲上了28元，为该股的历史最高价。

　　这面红旗在成就苏常柴的同时，也让市场记住了上海证大，那可能是沪深股市最早的一次价值投资理念启蒙。多年之后，据媒体报道，戴志康曾自言：1995年投资苏常柴和四川长虹时，几乎是抄底进入，而后来抛售时也恰是这两只股票的最高点。

　　回首看，中国股市上有过几次经典的掘金机会，法人股转配便是其中之一，上海证大就掘到了这桶金：1996年2月，它持有苏常柴转配股1000万股，占其总股本的5.95%，成其第二大股东。2000年8月，苏常柴转配在深交所上市流通，上海证大也就获利了结。到2000年底，它已从苏常柴前10大股东名单之列消失。我们无从得知上海证大获得这批苏常柴转配股的成本，只知道1996年中期苏常柴的净资产值是2.8元/股，但2000年8～12月间，其流通股价格在12～16元波动。

　　楼市大亨重回股市

　　假如你的眼光只局限于二级市场的股价起伏，你就会错过许多精彩镜头与风云人物，就像戴志康与他的证大投资。假如你有机会到上海看楼，你一定知道证大投资在上海浦东开发的两大经典楼盘———证大家园、水清木华。

　　上海这几年房价飞涨，证大投资当然笑歪了嘴：证大家园2002年第一期销售时价格在2000～3000元/平方米，但2004年8月的四期（最后一期）开盘时，起价9500元/平方米；水清木华在世纪公园附近，2003年初水清木华二期销售时，售价在8000～15000元/平方米，但到2004年春节时，二手楼盘交易价在2万元/平方米左右。什么叫掘金，这就叫掘金。

　　2005年4月13日《21世纪经济报道》刊登的《戴志康：从买股票转变到卖股票的逻辑》中称：“证大房地产业务已拓展到天津、成都、杭州、扬州、南通等地。2003年，戴志康更是出资1.5亿，收购香港上市公司上海世纪，期望透过国际融资提供资本援助。去年10月，他斥资几个亿在江西、福建和湖南开发了5个矿区，并在西北部确定了两个大型煤矿的开发项目”。

　　从苏常柴到*ST天然，证大投资真是前世今生。在500点进场，在2000点离开，在1100点回来，戴志康兜了一圈，回来时，他的钱更多了，而股票比他离开的时候可便宜多了。这，就是高手。　　　

新闻人物

　　戴志康出身于江苏海门农村家庭。1987年中国人民银行总行研究生部硕士毕业后，他先当了3个月财经记者，然后进入中信银行行长办公室任秘书，不到一年就辞职并赴海南发展。1992年，他出任中国第一家公募基金富岛基金总经理，时年28岁，手中掌控资金为6000万元，1993年股市大跌，6000万元全部亏掉，他还倒贴500万元。1995年，戴志康再次进入股市，最终获得巨大收益。（黄硕 昆仑证券）