华侨城A（000069）2024年年报简析：净利润减33.42%

据证券之星公开数据整理，近期华侨城A（000069）发布2024年年报。根据财报显示，华侨城A净利润减33.42%。截至本报告期末，公司营业总收入544.07亿元，同比下降2.4%，归母净利润-86.62亿元，同比下降33.42%。按单季度数据看，第四季度营业总收入250.78亿元，同比上升4.56%，第四季度归母净利润-63.11亿元，同比下降100.64%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率13.05%，同比减31.19%，净利率-17.87%，同比减18.08%，销售费用、管理费用、财务费用总计77.73亿元，三费占营收比14.29%，同比增1.52%，每股净资产6.23元，同比减13.15%，每股经营性现金流0.67元，同比增59.87%，每股收益-1.1元，同比减38.57%

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：去年的净利率为-17.87%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。
• 融资分红：公司上市28年以来，累计融资总额137.26亿元，累计分红总额166.26亿元，分红融资比为1.21。
• 商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为24.52%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为2.17%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达40.55%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达48.04%）
3. 建议关注财务费用状况（财务费用/近3年经营性现金流均值已达139.63%）
4. 建议关注公司应收账款状况（年报归母净利润为负）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达277.55%）

持有华侨城A最多的基金为南方中证房地产ETF，目前规模为42.96亿元，最新净值1.405（3月28日），较上一交易日下跌0.43%，近一年上涨4.17%。该基金现任基金经理为罗文杰。

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