中兴商业：1月17日接受机构调研，国泰君安、中信证券参与

证券之星消息，2025年1月19日中兴商业（000715）发布公告称公司于2025年1月17日接受机构调研，国泰君安于清泰、中信证券杜一帆 何锦鹏参与。

具体内容如下：
问：简要介绍公司2024年总体经营情况
答：公司2024年前三季度商品销售总额实现22.7亿元，同比减少6.6%；剔除员工持股计划费用因素，前三季度利润总额同比减少4.8%。2024年第四季度，公司整体经营情况环比好于第三季度。

问：公司前三季度业绩在行业内算是比较好的，公司能保持业绩稳中向好的原因？
答：中兴商业始终坚持深耕主业，全面推进经营、管理、服务和文化创新，不断提升经营能力。近年来，公司持续优化品牌集合，全力打造主力店、形象店、旗舰店和首店概念，成功引进了20家东北地区首店、26家辽宁省首店和36家沈阳市首店。2024年，公司紧跟市场发展潮流，进一步优化布局完善品牌组合，以“三引三来”为营销策划思路，整合品牌资源、异业资源及外部资源，拓展文化、艺术、体育、童趣赛道，实现较好社会效应的同时，有效带动客流增长以及业绩提升。

问：公司服务业收入主要来源是什么？
答：服务业收入主要是租金及物业费收入。公司物业租赁主要包括两部分，一是经营场所内餐饮异业等租赁经营；二2是商务写字间租赁经营。目前写字间出租率达到95%左右，餐饮异业出租率超过98%。

问：公司会定期对品牌进行调整吗？
答：公司以联营模式为主，与品牌共同发展、共同成长，但也会根据品牌业绩进行动态调整，汰弱留强。

问：恐龙博物馆开业以来客流情况，项目未来规划如何？
答：恐龙博物馆项目是集“游、学、研、娱”为一体的“商业+博物馆”新复合业态，通过360度沉浸式空间、Cosplay、线上线下研学等讲述辽宁的恐龙故事。“沈阳中兴恐龙博物馆”2025年1月1日正式营业，当天进馆游客超过1300人。开业以来，周末游客日均在1100人以上，平日日均游客近400人。未来视项目运作情况对外复制推广，同时还将打造独有的恐龙IP，陆续开发周边衍生产品。

问：恐龙博物馆的盈利模式是怎样的？
答：盈利来源主要为门票收入、线上线下研学收入以及周边产品、IP衍生品销售收入。

问：现在沈阳有促消费政策吗？
答：沈阳市于2024年12月27日起发放黄金专项满减消费券及商场通用满减消费券。公司以此为契机，结合元旦、春节档期，推出“2025新年心潮鸿运高照”等大型营销主题活动，上述消费券可以叠加促销活动一起使用。消费券发放以来，客流量明显增多。从以前年度政府消费券发放的情况看，均对公司销售有较大拉动作用。

问：请公司在经营方面有哪些前瞻性布局？
答：中兴商业一直以前瞻眼光进行业务布局。公司很早就提出并实施“独家经营”策略，与众多集团化品牌保持紧密的战略合作伙伴关系，当时还没有提出“首店经济”概念。公司始终关注市场变化，成功预判品类趋势，调整运动户外品类布局，优化国际化妆品类经营，升级男装品牌形象，先后升级始祖鸟、可隆、迪桑特品牌旗舰店，引进Salomon、PeakPerformance、安踏作品集、安踏冠军、国家地理、HellyHansen等知名品牌，抢占品类风口，促进业绩提升。

中兴商业（000715）主营业务：公司以商业零售为主要业务,经营业态包括百货、超市、网络购物平台等。

中兴商业2024年三季报显示，公司主营收入5.66亿元，同比下降7.85%；归母净利润5525.88万元，同比下降30.89%；扣非净利润4434.13万元，同比下降44.24%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入1.63亿元，同比下降16.52%；单季度归母净利润1621.93万元，同比下降41.64%；单季度扣非净利润1188.72万元，同比下降56.92%；负债率28.09%，投资收益470.07万元，财务费用-1425.87万元，毛利率56.13%。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。