中交地产（000736）2024年中报简析：增收不增利

据证券之星公开数据整理，近期中交地产（000736）发布2024年中报。根据财报显示，中交地产增收不增利。截至本报告期末，公司营业总收入89.8亿元，同比上升2.48%，归母净利润-9.83亿元，同比下降72.86%。按单季度数据看，第二季度营业总收入55.21亿元，同比下降9.1%，第二季度归母净利润-7.64亿元，同比下降108.36%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率4.57%，同比减43.92%，净利率-11.12%，同比减120.02%，销售费用、管理费用、财务费用总计9.99亿元，三费占营收比11.13%，同比增20.24%，每股净资产1.43元，同比减63.31%，每股经营性现金流1.0元，同比减76.88%，每股收益-1.41元，同比减71.95%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：去年的净利率为-4.53%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。
• 融资分红：公司上市27年以来，累计融资总额18.40亿元，累计分红总额4.19亿元，分红融资比为0.23。
• 商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为14.83%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为3.4%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达39.62%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达24.91%）
3. 建议关注公司应收账款状况（年报归母净利润为负）
4. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达277.75%）

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