据证券之星公开数据整理，近期中交地产（000736）发布2023年年报。根据财报显示，本报告期中中交地产净利润减5029.65%，三费占比上升明显。截至本报告期末，公司营业总收入324.68亿元，同比下降15.6%，归母净利润-16.73亿元，同比下降5029.65%。按单季度数据看，第四季度营业总收入209.18亿元，同比下降9.9%，第四季度归母净利润-6.41亿元，同比下降408.18%。
该数据低于大多数分析师的预期，此前分析师普遍预期2023年净利润为盈利4.88亿元左右。
以下是详细的预测信息：
本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率10.46%，同比减22.13%，净利率-4.53%，同比减270.61%，销售费用、管理费用、财务费用总计22.54亿元，三费占营收比6.94%，同比增45.97%，每股净资产2.32元，同比减50.94%，每股经营性现金流10.14元，同比增140.17%，每股收益-2.41元，同比减4920.0%。具体财务指标见下表：
财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：
证券之星价投圈财报分析工具显示：
资产质量方面，公司现金资产非常健康。公司当前可能存在存货较高的风险存货高于利润，小心存货计提冲击市值。公司存货周转天数较慢，观察一下是否是行业原因。存货的会计处理方法是会对公司当期利润造成极大冲击的会计项目，在公司的年报中通常会有存货按照不同种类的确定方法，需要在年报中搜索存货查看具体数据。公司当期信用减值损失不小，且历史上出现过大额信用减值损失，需重点关注信用资产质量。重点关注公司信用资产质量恶化趋势。
负债状况方面，公司有偿债压力，注意即将到期的长期借款规模。
营收分析方面，公司最新一期年度报表的现金流为正，经营性现金流比市值高太多，建议确认原因。
从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，近期公司主营业务盈利水平差，发展压力较大，营销竞争上的投入较大。
进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，整体来看盈利不是很稳定。盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候。业务体量近5年来有过高速增长。利润近5年来有过萎缩迹象。
财报体检工具显示：
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