天宸股份：中信建投证券、复熙资产等2家机构于7月12日调研我司

2022年7月14日天宸股份（600620）发布公告称中信建投证券顾韡 田雨侬、复熙资产林世炎于2022年7月12日调研我司。

具体内容如下：

问：去年公司的净利润里,各个业务板块分布如何?

答：去年净利润主要来源于几个几方面：一块是绿地集团分红，约为6900多万，还有一些其他投资，如接力基金的分红。另一块是公司直接和间接投资的一些项目，因为上市后导致公允价值变动，这部分也会计入利润。另外，公司去年还有物业租赁收入2800多万、客运公司的利润大约有200多万。

问：出租车业务方面,有没有亏损的可能,未来怎么打算,还要继续做吗?

答：2020年受新冠疫情和“网约车”等新兴业态的冲击加剧同类行业竞争，导致了出租车业务出现小幅亏损，但因为总体金额比较小，不会对2022年利润造成任何实质性的影响。出租车业务以后不会是天宸的主业方向，公司各项业务未来的规划需多方进行综合评估，目前也在讨论如何处置这块业务，总体目标是使股东利益最大化。

问：存量业务销售标的的客户类型为何?

答：天宸目前开发的生命科技城，是公司盘活存量的重要组成部分。目前在建的一期1-A项目为低层办公别墅，以办公属性进行销售。

问：大概能推出几期的产品?

答：对于天宸生命科技城来讲，从政策和开发周期角度，大约在5期左右，具体情况以公司公告为准。

问：存量业务除了这块,还有其他土地吗?

答：公司还有一块土地位于上海市浦东新区，总土地面积264,809平方米。

问：天宸生命科技城中康复管理,健康管理,包括康复医院,这当中的盈利模式是怎么样的?

答：现在在筹建的康复医院，面积大约有3.6万多平米。康复医院目前取得的是上海卫建委颁发的级别为三级的设置医疗机构许可证，可建的科目比较齐全。目前和华东医院签了战略合作协议，将共同建立康复专科联合体，待康复医院建成后对外运营产生收入。

问：想重点了解一下异质结组件公司.

答：公司于2月18日公告了与安徽华晟新能源科技有限公司签订战略合作框架协议的公告，双方将合资设立太阳能异质结组件公司，共同开发和拓展太阳能异质结组件及下游应用市场。公司于6月8日公告了设立战略发展部，由原隆基绿能产业研究院副院长闻震利先生担任负责人。目前与华晟新能源的合作项目正在按照计划推进，在闻震利先生的带领下，双方已经组建了工作小组，就项目的筹备、设立和建设达成了共识，并会派驻相关工作人员在安徽等地考察，启动厂房选址等诸多工作。3月以来上海等地的疫情对项目推进产生了一些影响，但随着疫情管控的逐步放开，双方将加紧推进相关工作。

问：公司目前还有绿地的股票吗,打算如何处置?处置持有的绿地股票是否会亏损?

答：公司于2021年9月出售绿地股票910万股，目前公司尚持有绿地控股股票为2.83亿股。公司已获股东大会授权可处置不超过1亿股绿地控股股票，公司将根据业务发展的资金需求及二级市场的具体情况，适时进行处置。

问：公司长远的规划是怎么样的?

答：公司的经营战略是以存量业务与增量业务相结合，在盘活存量资产的基础上探索和发展新的业务领域，以使公司业务步入健康良性发展的轨道，为公司带来更多的经济效益和社会效益。对于存量业务，公司将围绕天宸生命科技城项目的规划与建设，通过践行健康地产，逐步拓展生命健康等新领域，使未来该项目具备更多的实体内容。同时，通过康复医院的建设与运营，在健康地产与健康服务、生命科技等领域形成联动，逐步树立公司的经营品牌特色。另外，为给公司持续健康发展赋能，公司也将不断探索新的增量业务赛道，进行“固本培新”，通过内生式孕育、外延式收购、设立产业基金培育等方式，逐步增加新的具有科技含量的产业开发投入，使公司存量业务与增量业务协同发展，逐步建立自身的核心竞争力。为什么选择新能源板块作为增量业务的切入点？我们认为，现在全球经济将步入一个相对衰退期，世界环境复杂多变，但是，诸如能源、农业等是人类的基本生存需求，也是具有相对韧性的业态，我们也希望能够在“双碳”战略的大背景下，利用自身的资本优势在相关领域进行探索和尝试，我们在HJT领域与领军企业华晟进行合作，也是看重了以新能源为代表的科技产业价值。新能源赛道具有很大的市场需求，并且正处于上升阶段，无论是光伏、动力电池还是储能等领域，我们的团队都在密切关注和正在挖掘，希望选取一个适合自身发展的领域进行深耕布局，为广大股东创造价值。2022年6月7日，公司第十届董事会第十九次会议通过了《关于公司设立战略发展部的议案》的议案，公司内部将设立战略发展部，来对公司既有产业及新的可拓展的业务领域进行产业研究和分析，拟订公司中长期发展战略具体计划，提出相关建议及落地实施的可行性方案以供公司管理层决策。同时，该部门也将负责把握各项经济政策，进行信息收集，分析和评估政策及行业发展对公司造成的影响，以便发现主要发展机会与风险。公司已聘任原隆基绿能产业研究院副院长闻震利先生担任我司战略发展部负责人，助力天宸股份实现战略转型的高质量发展。

问：公司要在新业务领域卡位的话,专业团队人员从哪里来?

答：人才的储备是有蓄水期的，如果是碎片式的拼凑是完成不了的，需要一个团队建设和规划，目前公司设立了战略发展部，负责人是前隆基的在新能源领域的专业人士，我们的目标是要有一个良好协作，具有很强技术能力的团队。

天宸股份主营业务：出租车运营、物业租赁、“天宸健康城”东地块低层办公用房的开发及康复医院筹建工作。

天宸股份2022一季报显示，公司主营收入389.49万元，同比下降63.12%；归母净利润-2423.46万元，同比下降673.63%；扣非净利润-1056.43万元，同比下降1488.59%；负债率18.67%，投资收益0.48万元，财务费用-70.94万元，毛利率23.88%。

该股最近90天内无机构评级。融资融券数据显示该股近3个月融资净流入7368.62万，融资余额增加；融券净流入4.85万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，天宸股份（600620）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性良好。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标1星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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