(以下内容从海通国际《工程机械:国内L型底部有望确认,出口景气度结构性改善》研报附件原文摘录)
政策端:财政增量政策持续加码,房地产政策托底;政府化债开启。
9月24日人民银行会同金融监管总局:引导银行降低存量房贷利率;统一房贷最低首付比例至15%;延长两项房地产金融政策文件的期限;优化保障性住房再贷款政策;支持收购房企存量土地。
9月26日中共中央政治局会议:1)加力推出增量政策:要抓住重点、主动作为,有效落实存量政策,加力推出增量政策,进一步提高政策措施的针对性、有效性,努力完成全年经济社会发展目标任务。2)加大财政货币政策逆周期调节力度:保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率,实施有力度的降息。3)促进房地产市场止跌回稳:对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。
10月12日财政部:1)地方债务方面:加力支持地方化解政府债务风险,较大规模增加债务额度,支持地方化解隐性债务,地方可以腾出更多精力和财力空间来促发展、保民生。2)房地产方面:叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳。
11月8日十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会:从2024年开始,我国将连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元,专门用于化债,累计可置换隐性债务4万亿元。再加上这次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额,直接增加地方化债资源10万亿元。同时明确,2029年及以后到期的棚户区改造隐性债务2万亿元,仍按原合同偿还。