周行情回顾本周， 申万房地产指数上涨0.23%， 沪深300 指数上涨0.35%，相对收益为-0.11%，板块表现弱于大盘。
行业基本面本周(11.11-11.17)，华西地产组跟踪的58 个重点城市一手房合计成交38057 套，同比增速-51.1%，环比增速11.2%；合计成交面积380.5 万平方米，同比增速-43.2%，环比增速3.1%。
本周(11.11-11.17)，华西地产组跟踪的15 个重点城市二手房合计成交15406 套，同比增速32.4%，环比增速-1.1%；合计成交面积156.9 万平方米，同比增速38.6%，环比增速-3.8%。
本周（11.11-11.17），华西地产组跟踪的17 个重点城市商品房库存面积19788.6 万平方米，环比增速-0.1%，去化周期91.4 周。
本周（11.07-11.13），土地供给方面，本周供应土地8762.4 万平方米，同比增速39.7%；供应均价1837 元/平方米，同比增速-11%。土地成交方面，本周成交土地2725.2 万平方米，同比增速-40.5%；土地成交金额457 亿元，同比增速-47.4%。
本周（11.11-11.17）房地产企业合计发行信用债65.6 亿元，同比增速-51.5%，环比增速17%。
投资建议本周，杭州下调最低首套房贷利率至4.2%、成都放宽区域限购政策、长沙放宽公积金异地贷款政策、山东烟台实施购房契税补贴政策。此外，多地放松贷款比例、公积金额度及购房资格。目前，房地产行业调控政策持续放松，板块估值有望进一步修复。我们重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利发展、招商蛇口、滨江集团以及物管板块招商积余、新城悦服务、新大正和南都物业。相关受益标的包括金地集团、龙湖集团、绿城中国、中国海外发展、保利物业、绿城服务、建发国际集团、建发物业等。
风险提示销售不及预期，房地产调控政策收紧。
首页
微信公众号
证券之星APP
