禹洲地产重大事件快评：销售靓丽，冲刺千亿

事项:公司发布2020年4月销售数据。

国信地产观点:1)公司4月单月销售额同比、环比强势增长,2020年1-4月累计销售额同比增长23.9%,销售表现靓丽;2)公司聚焦六大都市圈,2019年新增土储462万平方米,截至2019年末拥有总土储2012万平方米,土储优渥充裕;3)2019年公司归母核心净利增长18.4%,符合预期,2019年股息合共每股40港仙,按最新收盘价计,股息率高达12.5%;4)2020年公司可售货值约1800亿元,可售资源充足,疫情期间公司销售表现仍非常靓丽,全年销售额冲刺千亿目标不变,预计2020、2021年归母核心利润分别为45.7、51.8亿元,对应最新股本的核心EPS 分别为0.87、0.99元,对应核心EPS 的PE 为3.3、3.0X,维持“增持”评级。

评论:若无特殊说明,本文涉及金额均以人民币计价——n 4月单月销售额同比、环比强势增长,销售表现靓丽2020年4月单月,公司实现销售额96.3亿元,同比增长87.4%,环比增长68.4%;实现销售面积60.2万平方米,同比增长86.8%,环比增长62.6%。2020年1-4月,公司实现累计销售额199.9亿元,同比增长23.9%;实现累计销售面积126.7万平方米,同比增长19.1%。