政策调控剔除了部分投资改善性需求,保障房可挤占部分商品房市场,同时库存增加,行业整合将是趋势,龙头企业逆市扩张,充分显示了自身资金实力,以及灵活的应对策略,未来几年行业集中度将继续提升,看好龙头企业的发展潜力。
一二线龙头业绩有保障,经过几轮概念股上涨,估值优势更加明显,推荐万科A、保利地产、荣盛发展。
商业地产将是趋势,优质公司除拥有稳定的租金收入来源,还将享受行业成长及物业升值收益,推荐金融街、世茂股份、浦东金桥。
地产与其他主业协同发展,能更好消化系统风险,推荐“地产+投资”模式的新湖中宝。
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