4月11日房地产股异动点评:政策进一步松动有待时日,趋势性投资机会尚需等待_股票频道

后市展望:

行业调控政策进一步松动或有待时日虽然货币政策有进一步松动可能,但我们坚持在2季度行业投资策略报告中的观点,即2季度行业基本面处在下跌中继,在基本面触底之前,调控政策松动或将止步于首次置业范围内,即使2季度货币政策出现进一步的松动,但在限购、二套房首付比例不低于60%等核心调控措施制约下,非刚需资金很难大量入市,加之目前市场观望氛围浓厚,仅由刚需支撑的房屋销售很难超越去年水平,3月份销售脉冲式上涨有刚需集中释放之嫌,后期房屋销售情况尚有待观察。

投资策略:预计行业基本面触底将在下半年,届时调控政策或在现有基础上进一步放松,房地产股届时或有一波较长的趋势性投资机会,建议投资者2季度适当提前布局两类标的,一是业绩锁定性高、销售业绩领先的一、二线地产龙头,具体推荐:万科A、保利地产、招商地产、金地集团、荣盛发展、首开股份;二是受益于区域振兴的区域龙头,具体推荐:金科股份、南国置业、合肥城建。