主要城市上周成交面积环比回升。在我们重点关注的32 个城市中,一线、二线、三线城市上周成交面积环比分别增长31.75%、37.96%和31.63%,同比增速提升加快。一线城市中,上海和北京环比增速较快;二线城市中,哈尔滨、厦门、长春和成都环比成交大幅增长;三线城市中,石家庄、兰州、南宁成交回升明显。
关注政策面风险。如果房地产市场量价齐升趋势延续,不排除后续政策趋紧。
投资评级:维持“看好”评级,关注短期调整风险。我们维持长期看好观点,由于近期板块上涨幅度加大,并且政策压力趋紧,关注板块调整风险。
风险因素:房价持续回升导致调控加码;宏观经济增速低于预期;销售下滑。
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