主要城市上周成交面积环比小幅下降。在我们重点关注的31个城市中,一线、二线、三线城市上周成交面积环比分别下降3.81%、2.5%和8.42%。一线城市中,广州和北京环比下滑较快;二线城市中,哈尔滨、宁波、武汉环比明显回落;三线城市中,兰州、佛山、三亚环比下降较多。
主要城市年初以来累计成交同比保持快速增长。一线、二线、三线城市年初以来累计成交同比分别增长106.05%、131.84%和111.52%。深圳、广州、厦门、福州、青岛、温州等城市销售面积同比实现快速增长。
投资评级:维持“看好”评级,关注短期调整风险。我们维持板块长期看好观点,由于近期板块上涨幅度加大,并且政策压力趋紧,关注板块调整风险。
风险因素:房价持续回升导致调控加码;宏观经济增速低于预期;销售下滑。
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