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房地产行业动态点评:限购或许已经走到尽头

来源：东莞证券

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作者：黄凡 2011-09-20 00:00:00

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新一轮三四线城市的限购似乎没有预期中严厉,限购调控的边际效用也在逐渐弱化。加上,目前“限购”以及“限贷”的叠加已经对房地产市场产生了明显的抑制作用。若果未来几个月房屋销售增长持续放缓或下降,往后的地产调控将会更为谨慎,限购或许已经走到尽头。在预期新一轮限购对上市房企影响有限,以及未来调控政策将保持稳定的前提下,投资者应更多地关注前期政策叠加对地产销售带来的实际影响。9、10月份是很好的观察窗口。建议投资者选择销售能够保持稳定增长且股价合理的个股。可继续关注地产龙头企业,也可适度关注地产+X 类股份。

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