房地产行业周报:节后放量明显、地产量价齐升_股票频道

本周一手房和二手房的销售放量,虽同比上升较多主要受去年春节影响,但环比数据依旧丰满,一手环比增幅近80%,土地成交量价齐升。本周统计局公布一月住宅价格指数,“东边日出西边雨”特性明显,一线房价1月同比平均涨幅均超20%,而三线依旧疲软;政策方面,不再建封闭住宅小区引全国热议、四部委清理压缩现有土储机构,土储贷款不得向银行业金融机构举借、发改委表示将继续扩大企业债券发行规模、周小川肯定个人住房家杠杆逻辑、上海拟增加90平户型供应,房市火爆局面短期内不会改变,且国资改革风再起。我们持续关注:1)地产龙头:万科、保利、招商、绿地;2)优质一二线:嘉宝集团、华夏幸福、滨江集团、阳光城、中洲控股、南京高科、市北高新;3)交易商:世联行、三六五、名牌珠宝;4)国改之风:高新发展、中房地产、京能置业、嘉宝集团。

风险提示:销售回落、政策效果不达预期