2013年3月份住宅价格指数变化情况及点评:
一、环比变化:
70个样本城市中,新建商品住宅价格指数环比上涨的城市68个,下跌的1个,持平的1个。较上月,上涨城市个数略增。
70个样本城市中,二手房住宅价格指数环比上升的城市66个,下降的3个,持平的1个。较上月,环比上涨的城市个数未变。
新房房价环比上涨的城市涨幅较大,二手房房价环比上涨的城市涨幅扩大。
二、同比变化:
70个样本城市中,新建商品住宅价格指数同比上涨的城市为67个,比上月大幅增加5个,下跌城市数量为2个,减少6个。
70个样本城市中,二手房住宅价格指数同比上涨的城市为59个,比上月增加10个,下跌城市数量为9个,比上月减少9个。
三、简评:
3月份房价数据反映购房需求持续旺盛,房价维持普涨状态。近期市场利率下行,对购房需求有支撑。如果房价继续上涨,不排除行业调控会再度加码。
风险提示:市场利率反弹,购房需求萎缩
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