2013年1月份住宅价格指数变化情况及点评:
一、环比变化:
70个样本城市中,新建商品住宅价格指数环比上涨的城市 53个,下跌的 10 个,持平的 7个。较上月,上涨城市个数减少 1个,下跌的城市个数增加2个,持平的城市减少1个。
70个样本城市中,二手房住宅价格指数环比上升的城市51个,下降的 7个,持平的 12个。较上月,环比上涨的城市个数增加 5个,下降的城市个数减少8个,持平的城市增加3个。
新房房价环比上涨的城市涨幅扩大、下跌的城市跌幅缩小。二手房房价环比上涨的城市涨幅扩大、下跌的城市跌幅扩大。
二、同比变化:
70个样本城市中,新建商品住宅价格指数同比上涨的城市为 53个,比上月大幅增加13个,下跌城市数量为16个,减少10个。
70个样本城市中,二手房住宅价格指数同比上涨的城市为36个,比上月增加11个,下跌城市数量为34个,比上月减少8个。
三、简评:
1月份房价数据反映购房需求保持稳定,供小于求在相当多的城市存在。背景是,一方面,市场利率下降,另一方面,房价上涨预期逐渐扩散。
风险提示:市场利率反弹,购房需求萎缩
首页
微信公众号
证券之星APP
