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关于国务院出台新一轮房地产调控政策点评:二次调控大幕拉开,地产股仍面临重压

来源：国信证券

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作者：方焱，区瑞明 2010-10-08 00:00:00

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由于史上最严厉的调控再度加码,我们预计下一阶段房地产销售将难以维持8、9 月暖度,加上未来数月供应仍有可能会惯性增长,随着调控深入,房价终将松动。在地产股投资策略方面,我们认为由于后续利空仍将接踵而至,政策阴霾难散,因此趋势性机会难以出现,但由于前期跌幅已较大,机构仓位也很低,且估值低廉, 因此再下跌的幅度也有限,将维持震荡筑底格局,不排除在房价明显松动或政策进一步明朗(如房产税政策出台) 后出现反弹。我们建议低配,关注业绩锁定性好、财务相对稳健的个股,如:万科、保利、华业地产等。

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