投资策略
我们判断地产股的投资机会在年底,因为届时成交会放量。理由在于年底房价的调整将更为实质,因为虽然短期行业不存在系统性资金断裂风险,但资金紧张程度在年底会进一步上升,并且目前地产企业高管的考核指标更侧重于销售收入而非净利润,管理层为完成年初制定目标也存在主动降价的动力,而经历了金九银十旺季不旺的销售,市场基本不存在对对年底市场销售好转的预期,但我们认为年底由降价引发销售回升的可能性较大,建议逢低增持地产股,推荐万科,保利地产,华侨城,首开股份,雅戈尔,福星股份。
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