在影响房地产板块行情的政策面与基本面两大因素中,政策再次起了主导作用,房价上涨的压力触发了市场对政策从紧的担忧,获利盘回吐促成了7 月房地产板块大幅调整。当前一线地产股市盈率回归至10 倍以下,部分二三线地产股股价回到年初低点,行业估值回归明显。市场成交回暖仍在持续,预计8 月房地产成交量将维持在较好水平。随着市场对政策担忧的情绪逐步消化,基本面好转的预期有望推动板块估值回升。基本面良好、调整幅度较大的一二线地产股,其投资价值再次显现,投资者可积极布局。考虑整体市场环境与行业增速,我们继续维持房地产行业中性评级。
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