固收周报:民企租赁住房证券化首期发行

民企租赁住房证券化首期发行。6月21日,国内首单民企长租公寓储架式权益类REITs--高和晨曦-中信证券-领昱1号资产支持专项计划首期成功发行。该计划以上海领昱公寓管理有限公司为原始权益人,以上海领昱持有的全部基金份额为基础资产,由旭辉集团股份有限公司提供限额内差额补足承诺,是首单民企租赁住房证券化,也是上海第一个租赁公寓证券化项目。

本周银行间信贷资产证券化市场回顾:本周银行间市场共有3期信贷资产支持证券发行,分别为宁波银行股份有限公司发起的永动2018年第一期个人消费贷款资产支持证券,中国工商银行股份有限公司发起的工元2018年第四期个人住房抵押贷款资产支持证券和招商银行股份有限公司发起的和萃2018年第一期不良资产支持证券。

本周银行间资产支持票据发行回顾:本周银行间市场有3期资产支持票据公开发行,分别为中国中铁股份有限公司发起的中国中铁股份有限公司2018年度第一期资产支持票据,悦达融资租赁有限公司发起的悦达融资租赁有限公司2018年度第二期资产支持票据和君创国际融资租赁有限公司发起的君创国际融资租赁有限公司2018年度第一期资产支持票据。

本周交易所资产证券化市场回顾:根据上交所和深交所公告,本周共有9期资产支持证券在交易所挂牌,其中7期在上交所,2期在深交所。此次挂牌转让的产品中有3期以应收账款为基础资产;其余产品的基础资产包括租赁租金、融资融券债权、小额贷款、不动产投资信托REITs、信托受益权和保理融资债权。

下周银行间市场发行计划:下周银行间市场共有8期资产证券化产品公开发行,包括6期不良贷款资产支持证券、1期个人住房抵押贷款资产支持证券和1期个人消费贷款资产支持证券,发行总规模为211.01亿元。

本周基金业协会备案信息:本周基金业协会有8项资产支持专项计划完成备案。备案产品中基础资产包括保理融资债权、基础设施收费、应收账款和租赁租金。

本周资产支持证券项目进度信息:本周上交所共有3支资产支持证券项目状态更新为“通过”;本周深交所共有5支资产支持证券项目状态更新为“通过”。

本周资产支持证券成交统计:本周银行间资产支持证券成交金额小幅下降,共成交6,407.90万份,总成交金额为49.13亿元;上交所资产支持证券共成交70.70万份,成交总额为0.70亿元,较上周小幅上升;深交所资产支持证券共成交221.00万份,成交总额为2.27亿元,较上周大幅下降。

风险提示:1)ABS融资政策超预期收紧;2)信用风险事件多发,ABS融资受阻、发行利差大幅上行。