本周行业观点
1、湖南2018年楼市定调:房价较高城市要建限价房。2018年2月2日召开的湖南全省住房和城乡建设工作会议指出,今年湖南省将加快建立公租房、限价商品房、普通商品房并存的多层次住房供应体系,坚决抑制投机炒房;支持合理的住房需求,长沙等省内房价较高的城市,要建设一批限价商品房,满足中低收入家庭的住房刚性需求。
2、部分银行收紧房地产融资。据中国证券报报道,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。房地产开发商的融资链条持续收紧。
3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策持续收紧。
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