投资通讯(下午):加息逆流的原因

港股在十天及二十天线遇阻,恒指全日挫280点,报23501点,成交709亿元.

港股回落,恒指最高报23674点,跌108点,最低报23456点,跌326点,波幅218点,收报23501点,跌280点,成交709亿元.三月期指高低位报23430点及23676点,波幅246点,收报23499点,跌278点,成交90260张,低水3点.三月H股指数期货高低位报10078及10217点,波幅139点,收报10104点,跌179点,成交77284张,高水8点..

恒生指数成份股成交227亿元,中资H股指数高低位报10079及10209点,波幅130点,收10096点,跌185点,成交138亿元.

港股下挫,,但撇除开市的半小时不计,恒指基本上在两段范围内炒波幅,上午在23500至23550点的五十点内上落,而下午在23450与23500点之间徘徊,最终在23501点收市,但升降股份数目是356与1212只之比.至于沪港通资金流向,沪港通北向买卖的资金,北上买股12.96亿人民币,沽出34.27亿人民币,有21.31亿人民币流出沪股,而南下买卖港股,买入34.97亿人民币,沽出22.22亿人民币,有12.75亿人民币流入港股,深港通方面,流入深圳2买股12.42亿人民币,沽出10.23亿人民币,有2.19亿人民币北上深圳买股,南下买卖港股的资金,买入6.93亿人民币,沽出3.72亿人民币,合计35.08亿人民币资金流入香港.

大家都说加息对银行及金融股有利(但是否如此呢?),但不利房地产股,但这一波的情况却不是这样,房地产股相对强势,银行股弱势,又是甚么原因呢?其实这是银行自食死果的行为,本地银行没有跟随美国加息步伐,使资金流出本地银行,港汇转弱便是一个明显讯号,更重要是竟然减息去抢按揭贷款(部份银行的按揭贷款已经达到封顶水平),刺激房地产价格疯抢,既然银行让利,聪明的投资者自己舍弃银行而追逐急升的房地产股,而经过这一波楼价急升,对地产股自然短期有利,因此折让更大,至于楼市是否合理又是另一回事,目前最大风险不在地产商身上,相反银行的风险却不断增加,自己成为弱势股.至于下周联储局议息后,本地银行会否跟随,至于这一波疯抢楼的游戏,内房股每年卖楼收益百亿千亿计,用一,二百亿资金投地只是牛刀小试,但疯抢楼的一群又有否足够的实力呢?至于股神毕菲特刚说道指见十万点后,目前又呼吁投资者以定息买楼,定息买楼可锁定息率向上的供款金额,但近日30年定按息率已经向上,而就算能锁定供款金额,但加息期买楼,楼价下跌的损失又如何呢?