宏观经济周报:美国7月成屋销售数据点评

投资要点:

上周末公布的7月美国成屋销售数据显示,美国7月成屋销售总数环比上涨2.0%,大幅高于预期;成屋销售总数年化559万户,同比增长了10.3%,为2007年2月以来的新高。住房的销售平均价格(中位价)下降了1.0%至23.4万美元。分地区来看,南部地区增长最快,西部也保持了快速上涨,但东北部地区有所下降。

7月成屋销售和新房开工均有所增长,显示出美国房地产销售市场的温和复苏,就业的增长带动了住房需求的提升,验证了美国经济的企稳。8月15日公布的首次申请失业救济人数为27.7万人,略高于上周的27.4万人,但为连续24周低于30万人。

美联储上周公布的7月议息会议纪要显示,劳动力市场增长强劲,但通胀前景尚未满足条件,7月CPI环比增长0.1%,不及预期的0.2%,核心CPI增长0.1%,为2014年12月以来最低水平,当月同比增长1.8%。

美联储议息会议上的表态偏鸽派,市场对美联储9月加息预期有所削弱;加之人民币贬值事件的影响,新兴市场资本流出的风险不断加剧,全球避险情绪蔓延,黄金、美债、欧元、日元等避险资产价格盘升,原油等大宗商品大幅下跌,全球市场呈现黑色一周。这样的大背景下,增加了美联储加息的不确定性,加息时点可能推后至年底。