帝欧家居与碧桂园、万科、融创等13家欠债房企进行债务重组，涉资超2亿元

（原标题：帝欧家居与碧桂园、万科、融创等13家欠债房企进行债务重组，涉资超2亿元）

红星资本局6月3日消息，5月31日，帝欧家居（002798.SZ）发布关于债务重组的公告，披露了与13家房地产公司进行债务重组的详细情况。

公告显示，为减少应收账款的坏账损失风险，防范因房地产市场调整产生的应收账款信用风险，帝欧家居与碧桂园（2007.HK）、万科企业（2202.HK）、融创中国（1918.HK）、雅居乐集团（3383.HK）、领地控股（6999.HK）朗基地产集团有限公司、龙光集团（3380.HK）、美的置业（3990.HK）、荣盛发展（002146.SZ）、旭辉控股集团（0884.HK）、ST中南（000961.SZ）等13 家房企及控制下的企业（合称债务重组人）进行债务重组。

帝欧家居表示，因债务重组人无法以现金方式清偿所欠公司的货款，经协商一致，债务重组人以其已建成和在建商品房（含住宅、商铺、公寓、写字楼、停车位，统称“抵债房产”）合计金额约2.25亿元（已含增值税），用以抵偿其所欠付帝欧家居的货款共计约2.20亿元，差额约503万元由公司以现金方式结付。

红星资本局注意到，公告罗列出的上述13家房企具体抵债房产共计106套，其中有部分涉及一、二线城市的房产，例如碧桂园位于广州市番禺区思科智慧科技园的4套写字楼，资产评估价值约4788万元；龙光集团位于深圳龙华区龙光玖悦台的3套商铺，资产评估价值约850万元。

此外，其中80套抵债房产已由帝欧家居聘请相关资产评估机构进行评估，并出具了银信评报字（2024）第E00060号资产评估报告。根据评估结果，用于抵债的房产（已网签及拟网签）于2024年4月30日（评估基准日）的评估价值为132,155,183.00元，该评估价值与抵债金额156,302,324.00元（含增值税和现金补差）存在差异，主要系受房地产行业持续调整的影响，网签备案与评估基准日期间相关房产价格出现波动所致。

帝欧家居表示，公司经审慎考虑后认为，对资产抵偿作出适当让步，以债务重组方式来化解应收账款的回款风险是实现资产安全的最优办法，也有利于最大化维护公司和全体股东的权益。公司已对部分抵债资产进行财务入账，入账依据为网签备案的评估价值或市场价格标准进行确认。

红星新闻记者 蒋紫雯

编辑 邓凌瑶