公募REITs与新能源资产强强联合！国内首单央企新能源REITs询价明日开启

（原标题：公募REITs与新能源资产强强联合！国内首单央企新能源REITs询价明日开启）

财联社3月9日讯（编辑 李俊）今日，中信建投基金管理有限公司发布公告，调整中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中信建投国家电投新能源REIT”或“本基金”）募集发售安排，将预计募集发售时间提前，网下投资者询价时间不变。

据公告显示，将调整本基金预计募集发售时间由2023年3月16日至2023年3月17日提前至2023年3月14日至2023年3月15日，询价日期仍为2023年3月9日，不做调整。调整后的发售时间安排为：

（资料来源：基金管理人公告，财联社整理）

据悉，中信建投国家电投新能源REIT是首单海上风电公募REITs项目，也是全国首单央企新能源公募REITs，由中信建投基金管理有限公司发起，经证监会2023年3月2日批准注册。

中国证监会准予本基金募集的份额总额为80,000万份，本基金初始战略配售发售份额为60,000万份，为本次基金份额发售总量的75%。

网下初始发售份额为14,000万份，占扣除初始战略配售份额数量后发售份额的70%；公众初始发售份额为6,000万份，占扣除初始战略配售份额数量后发售份额的30%。目前询价区间在8.867元/份-10.210元/份，询价将于明日进行。

“双碳”战略提出以来，海上风电行业及风电REITs支持政策密集出台，我国海上风电规模迅速扩张，而本次发行是对新能源行业公募REITs的率先尝试，标志着我国新能源公募REITs正式起航。

据《招募说明书》）显示，本基金原始权益人为国家电投集团江苏电力有限公司，基础资产为滨海北H1项目、滨海北H2项目和配套运维驿站项目（以下简称“滨海风电项目”）。滨海风电项目装机容量共500MW，位于江苏省盐城市滨海县滨海北部的中山河口至滨海港之间的近海海域，离岸距离分别为7.5km和22km，离岸距离近。

值得一提的是，风资源属于非竞争性的自然资源，盐城市所处的长三角地区海上风能资源丰富而且稳定。同时，江苏省经济发展水平高、电网消纳能力强。随着更多海上风电项目的规划布局，未来代建项目的离岸距离将逐步增加，建设成本及未来运维成本也将增加。

本REIT的基础设施项目发电量由当地电网公司实行全额保障性收购，发电收入所对应上网电价包括标杆上网电价和可再生能源电价附加补贴（即“国补”）两个部分。滨海风电项目的国补占上网电价的54%。

另外，海上风电行业属于资本密集型行业，技术壁垒及资金壁垒相对较高，海上风力发电企业需要具有相应的项目开发能力及资金实力，因此大型央企及国企竞争优势相对明显。

目前，以“五大电力”为代表的大型发电集团是海上风电行业的主力，占据市场龙头地位；其他国有综合性能源企业和民营企业的参与程度在近年逐渐提高。

同时，国家对新能源政策的支持以及各类资本的快速进入，使海上风电行业近年来处于百花齐放的状态，我国风力发电行业处于多元化发展时期。三峡新能源、福能股份、中闽能源等一大批企业的海风装机量呈现连年上涨的态势，行业规模的快速扩大造就了集中度较低的竞争态势。

据中金固收介绍，目前风电项目环境价值变现的途径包括：1）出售绿证；2）直接出售绿电；3）开发并出售CCER。

目前这三个市场在规则上各自独立，现有政策并未限制企业只能从中选取一种机制进行环境效益变现，容易产生重复计算的问题。碳-证-电市场之间的机制衔接将成为未来政策发展的重要发展方向。

同时，他们指出，本项目在补贴退坡之后具体通过何种机制实现其环境效益，还有待政策和市场机制的进一步明确和完善。

有业内人士表示，此次发行一方面有利于盘活国家电投存量新能源基础设施资产，为公司绿色低碳发展提供长期、可靠的融资渠道，另一方面对促进我国实现“双碳”战略目标具有积极的示范效应。

中金固收同时表示，公募REITs与新能源资产强强联合，为新能源行业的权益融资提供了全新解决方案，是提高行业投融资的灵活性和便利性、助推我国能源系统转型的重要资本运作手段。