新城发展拟分拆商业物业信托业务，在新交所主板上市

（原标题：新城发展拟分拆商业物业信托业务，在新交所主板上市）

8月2日，资本邦了解到，港股公司新城发展(01030.HK)发布公告称，公司建议透过分拆方式出售持有九项位于长三角地区及中国省会城市的房地产资产的多家子公司予一个信托，并将该信托内的该等证券在新交所主板独立上市。于2021年7月30日，联交所已批准建议分拆。

预期该公司的间接子公司Seazen Asset Management Pte.Ltd.将于8月1日或之前向新交所递交上市申请表格以申请批准该等证券于新交所主板上市及买卖。

于建议分拆及上市事项完成后，假设超额配股权获悉数行使，新城控股(公司拥有约67.05%权益的子公司)预期将间接持有该等证券的51%至55%权益。

该信托将设有投资策略，主要投资(直接或间接)于创造收入的房地产的多元化投资组合，而有关房地产主要作零售用途。

有关建议分拆的理由，公司表示，该等出售具有变现于该等物业所创建长期资本增值的潜力;将让股东继续自公司透过该信托拥有的始投资组合及公司于该信托的权益所得的经常性可分派收入中得益;扩阔其投资者基础以及将增加该信托的营运及财务透明度;为公司的投资组合加入基金管理业务等。

二级市场上，截止上午收盘，新城发展股价6.19港元，涨幅6.91%，总市值384亿港元。