美丽华酒店(00071.HK)：完成收购旺角文华商场物业之50%实际权益之须予披露交易内容摘要_股票频道

（原标题：完成收购旺角文华商场物业之50%实际权益之须予披露交易）

美麗華酒店企業有限公司（股份代號：71）於2026年9月15日完成收購旺角文華商場物業50%實際權益的交易。完成後，合營公司（由本公司持有50%權益）間接成為該物業的唯一實益擁有人。此次交易代價為港幣4億元，乃參考當前物業市況、銀行貸款債務不超過港幣9億元，以及物業約6.5%的毛租金回報率等因素釐定。物業估值為港幣13億元，按可銷售面積計算的單位價格約為每平方呎港幣20,572元，略低於市場平均水平。目標公司於完成時經調整後的未經審核資產淨值約為港幣3.65億元，調整包括豁免關連應收款、減少貸款債務及撇減物業賬面值。董事局認為，交易代價屬公平合理，符合公司及股東整體利益。

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