中国恒大2018年净利润373.9亿元 同比增长53.4%

东方财富网26日讯，中国恒大周二公布的2018年财报显示，2018年恒大净利润373.9亿元人民币，同比增长53.4%。2018年核心业务利润为783.2亿元人民币，同比增长93.3%，市场预期451.2亿元人民币。2018年营收4662亿元人民币，市场预期4977.9亿元人民币。

此外，年度净利润(剔除汇兑损益)为722.1亿元，较2017年增长106.4%；净利润率(剔汇兑损益)为15.5%，上升4.2个百分点。年度核心业务利润为783.2亿元，较2017年增长93.3%；核心业务利润率为16.8%，上升3.8个百分点。

上述业绩的取得，主要得益于集团坚持标准化运营及集约化采购。一方面以大规模精品化开发，不断提升产品性价比和产品品质，获得合约销售价格持续上升；另一方面以更强大品牌及成本控制措施，继续从土地购买源头上控制成本，又凭借供应商战略联盟，实施集中采购、集中招投标，进一步控制采购成本、工程成本。

2018年度合约销售额5513.4亿元，较2017年增长10.1%；合约销售面积5,243.5万平方米，较2017年增长4.2%；合约销售均价每平方米人民币10,515元，较2017年增长5.6%。

2018年共计购得土地储备105幅，并就现有22个项目进一步购买周边土地，土地购买同比有所减少。新购项目主要分布于杭州、成都、重庆、郑州、太原、石家庄、沈阳、兰州、南宁、乌鲁木齐、无锡、佛山、清远、惠州等一二线及三线城市。新购土地储备建筑面积4993万平方米，平均楼面地价人民币1611元╱平方米。截至2018年12月31日，集团总土地储备项目811个。

中国恒大召开业绩发布会，恒大表示，已经完成布局新能源全产业链，力争3-5年成为世界规模最大，实力最强的新能源汽车集团。

恒大董事局副主席夏海钧称，恒大的净利润是中国房地产最高的一家。我认为是因为超前的土地储备战略，2009年-2015年，公司主要战略是以二三线为主兼顾一线城市，从2015年进入一线城市，我们从农村到城市，和共产党的农村包围城市的战略很类似，所以造就了现在3.03亿的土地储备，优质土地价格是我们创造核心利润的基础。