万科前三季度实现合同销售金额4315.5亿元

（原标题：万科前三季度实现合同销售金额4315.5亿元）

万科A(000002)10月9日晚公布9月份销售数据，当月实现合同销售面积302.5万平方米，合同销售金额434.2亿元；前三季度累计实现合同销售面积2902.1万平方米，合同销售金额4315.5亿元。

从销售面积来看，今年9月份比去年同期增长了10.85%，前三季度同比增长了8.92%；从销售金额看，今年9月比上年同期下降6.26%，但前三季度累计却增长8.95%。去年9月，万科实现销售面积272.9万平方米，销售金额463.2亿元。2017年1-9月份累计实现销售面积2664.5万平方米，销售金额3961亿元。

此前，恒大、碧桂园和融创已分别发布前九月销售数据，销售金额分别为4480.9亿元、4155.8亿元和3190.7亿元。目前，万科累计销售金额微弱于恒大，在国内暂列第二。

业内人士指出，今年9月楼市金九成色略显不足，但弱市下龙头销售表现仍旧靓丽，推动行业集中度进一步上行。华创证券分析师袁豪认为，8月以来土地市场加速降温，预计土地市场的走弱或将约束地方政策的进一步从严。短期来看，近期成交市场有所走弱，政策更严已无必要、甚至稳市场或更为关键，同时土地市场正在加速降温，流拍率和溢价率将进一步恶化，预计地方政府的财政压力将大幅加剧，紧随其后投资也将逐步开始走弱。中期来看，本轮供给端调控导致资源正快速向龙头集聚，将推动头部房企销售大增。