项目发包方成“老赖” 美丽生态30亿元巨额合同有蹊跷

项目落地存不确定性

重大合同风险是上市公司应该及时并准确披露的重要信息。

根据深交所2015年4月发布的《主板信息披露业务备忘录第2号——交易和关联交易》相关规定，上市公司披露的与日常生产经营相关的重大合同事项至少应包含合同重大风险提示，包括合同的生效条件、履行期限、重大不确定性等；合同当事人情况介绍，包括上市公司董事会对当事人履约能力的分析等。

在美丽生态去年发布的公告中，披露了与道之源签订的合同主要内容，包括工期要求、合同价款、工程结算与验收等的具体条款。美丽生态进行了风险提示，比如，合同的履行将占用公司较大的流动资金、合同存在最终金额与协议金额不一致的风险、工程款支付进度影响存在一定不确定性等。记者注意到，风险提示中并没有提示该项目可能存在无法落地的重大不确定性，也没有对道之源的履约能力进行详细说明。

“奢享青城项目我们知道，选址确实是位于大观镇。”大观镇政府一位不愿透露姓名的负责人告诉记者，据其了解，该项目目前应该还属于前期规划设计阶段，后续能否真正落地仍存在不确定性因素。

“项目落地的前提条件是项目规划要符合都江堰市整体产业规划，如果不符合后面都无从谈起。”该负责人表示，“另外从程序上看，拆迁工作将由都江堰市国土资源局委托大观镇政府推进，不会是企业自己进行。目前奢享青城项目还在准备方案，其他工作还没有开展，没有开始拆迁，可以说还未进入实质阶段。”

不过，王健认为自己履约能力不存在问题，且项目不存在不能落地的可能。“关于失信被执行人的问题，我已采取还款等措施，争取尽快解决，不让其影响到项目进程。”王健表示，项目规划落地后才与当地政府签投资协议，正在加快推进，争取将奢享青城项目打造成四川旅游的一张名片。

同时，王健透露了当初选择八达园林作为施工总承包的原因。“当时去八达园林考察过，发现他们在园林绿化方面确实做得不错。”王健表示，奢享青城项目进入招投标程序后，将优先考虑与八达园林合作。“八达园林只有园林绿化施工资质，到时还需找有建筑工程施工资质的公司一起参与竞标。”

这又引出另一个问题，既然当初明知八达园林只有园林绿化资质，为何还要与其签订高达30亿元的施工总承包合同？王健解释，当初八达园林联合一家有资质的建筑公司一起参与签订合同。八达园林是总牵头，由其负责找一家建筑公司联合开展总承包。

“双方只是签订框架性合同，因为当时项目还未落定，只是概念性规划。”王健表示，随着奢享青城项目的推进，当进入招投标程序时会再次考核八达园林的具体情况，看其施工资质、资金实力等能否符合要求。

对于王健透露的上述信息，美丽生态并未披露。根据《深交所行业信息披露指引第7号——上市公司从事土木工程建筑业务》第十一条：上市公司重大项目已签订重大合同的，应当及时披露重大项目合同的各方基本情况。

就青城幻景项目的相关情况，中国证券报记者8月7日致电美丽生态，公司董秘办有关人士要求记者发送采访提纲至指定邮箱，但截至记者发稿未予回复。

北京中闻律师事务所徐伟斌律师表示，对于可能影响公司股价和投资者决策的信息，上市公司应及时、公平地披露，并保证所披露的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重大项目的最新进展情况属于可能影响股价的重大事项，上市公司若不如实披露，故意遗漏、隐瞒甚至是误导性陈述，涉嫌信批违规，监管部门应该予以查处。