今日两大重磅消息 明星私募出动(附股)

===本文导读===

【两大消息】新一轮地产调控加码 过百公司股东酝酿减持
                新一轮楼市调控组合拳密集出击 多城“限售”继续发力

【释何信号】2天8城楼市调控加码释放什么信号

【私募出动】明星私募纷纷出动 千合资本一周调研三公司
                雄安新区利好政策频发 近8亿资金布局26只个股

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新一轮地产调控加码 过百公司股东酝酿减持

即将过去的9月里，A股震荡上行，结构性牛市成为市场的主基调，一批个股不断走牛，成为市场中靓丽的风景线。然而市场的运行也并非一帆风顺，一些潜在的反向影响因素也在逐步发挥作用，值得引起投资者加以关注。其中，一大批上市公司的限售股股东发布减持计划，未来几个月里，这些减持计划将成为实际行动，对市场的资金面形成考验。另外，房地产调控日渐加码，越来越多的城市加入限售行列，房地产的金融交易属性被政策逐步弱化，这可能成为未来一段时间内的重要宏观变量。

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过百个股股东酝酿减持 9月131只股发布237项减持计划

统计显示，在9月份的前20天时间里，两市共计131股发布了237项大小非减持计划，按减持上限计算，最多将减持17.05亿股。以目前股价估算，最高减持市值达到233.58亿元，其中八成计划在半年内完成减持。

就市值来看，预计减持市值最高的是坚瑞沃能、天海投资、百利科技和航民股份，它们分别最高减持13.52亿元、10.77亿元、10.47亿元和10.03亿元；就减持计划的股权比例来看，百利科技、国祯环保和航民股份的最高减持股权比例分别达到17.20%、14.90%和13.03%.特别值得留意的是，次新股也遭遇减持狂潮。新天然气(603393)在上周才解禁限售股，紧接着就遭遇九鼎投资发布减持计划，最高被清仓式减持14.25%股权。

就减持时间段来看，这批减持计划中有27项是计划在3个月内实施完成，有189项计划在半年内完成，立思辰、安图生物和迪瑞医疗等3只个股的股东披露了为期一年的减持计划。兴源环境预留的减持实施时间最短。该公司的董事沈少鸿称，由于个人资金需要，计划从2017年10月20日至12月31日的两个月时间里，通过集中竞价或大宗交易，累计减持不超过329万股，涉及市值1.01亿元。

就行业分布来看，披露减持计划的个股主要集中在机械设备、计算机行业和电子行业，分别有18只、17只和14只个股遭遇股东发布减持计划，这3个板块分别最高将减持1.33亿股、0.92亿股和2.38亿股，最高涉及减持市值19.08亿元、17.25亿元和33.01亿元。

分析人士认为，限售股股东加速套现的行为，主要与两方面的因素有关。一是限售股股东预期到未来可能面临越来越多的限制因素，“早卖比晚卖要好”的想法成为一个普遍现象。另一方面，由于A股行情趋稳，一些个股的股价逐步回升到较高的水平，这也吸引限售股股东抓住机会加速套现。

楼市再掀调控高潮 两天6城发布限售措施

9月22日开始，楼市再次迎来收紧的调控浪潮。两天时间内，重庆、南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄等6个直辖或省会城市加码楼市调控。除西安外，其他6城均出台了限售措施。粗略统计，3月份至今全国已有41城出台限售政策，分析人士预计，后续或有更多其他城市跟进。

梳理各地政策，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满2年后才能上市交易；贵阳规定，在当地购买新建商品住房，3年内不得转让；南宁则是限售升级，在市区(不含武鸣区)法人单位购买二套及以上住房限售2年。南昌出台“限房价、竞地价”政策，并要求全市范围内所有新交易的住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；长沙除限购升级外，规定当地购买的商品房(含二手房)，取得不动产权证3年后才能再次出售。与上述城市不同，西安新政并未涉及限售，而是通过商品房价格申报控制房价。要求西安的商品住房项目在办理预售许可前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调价前须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

中原地产首席分析师张大伟表示，从上述城市的政策内容看，基本以限售为主，打击了投资需求、抑制市场炒作氛围，有利于市场平稳。中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，两天7城加码楼市调控，表明新一轮楼市调控再次打响，同时传递了楼市调控不存在放松反而会再度加码的信号。

四季度周期股或走弱 未来结构性慢牛有望持续

海通证券策略分析师荀玉根和钟青认为，近两周各大指数表现平稳，但行业结构出现了明显变化，从14日国家统计局公布8月份宏观经济运行数据以来，顺周期的资源品板块下跌，而逆周期的消费、地产等板块上涨。整体而言，市场仍在“可为”期，多数行业轮涨后确定性变得更加重要。

首先，市场仍处于震荡市向上波段中。对比历史年度振幅，今年截至目前还很低。回顾97年以来的4轮震荡市(1997/5-1999/5、2002/1-2004/11、2009/8-2011/4、2012/1-2014/7)，上证综指累计振幅分别为31%、39%、33%、28%，上证综指年化振幅大约在25%-30%之间。而从16年1月底2638点以来这轮震荡市上证综指振幅仅28%.由于市场监管加强，2015年中股市大幅下跌以来市场的波动幅度与历史相比进一步收窄。参考2016年的指数振幅，2016年上证综指收盘价维持在2700-2800之间有11天，如果以上证综指在2700-2800之间的均值2754点为市场底部，则在16年的2754-3301之间的上证综指振幅约20%.而17年以来上证综指振幅仅12%，参考历史，未来振幅扩大的可能性更大，基本面没有明显恶化的情景下，市场振幅更可能向上拓宽。从市场的波动角度看，这一轮震荡市向上的波段可能还没走完。

策略方面，荀玉根和钟青建议投资者以稳为进，重视业绩和估值的匹配。他们特别指出，重庆长沙等地加入限售行列，地产调控政策加码短期将对地产板块造成扰动。但中期看，地产板块2017年以来涨幅中等，机构配置偏低，基金中报显示地产占比为2.5%，处于历史低位，相较A股自由流通市值占比低配3.2个百分点，并且估值与盈利匹配度较高，中期仍然值得关注。此外，在8月份宏观经济数据低于预期，利率稳定的背景下，建筑板块有望再次迎来PPP项目加速落地的风口。第三，从历史季节性规律看，统计2005年以来各板块四季度较沪深300指数的超额收益，四季度强周期的资源板块普遍表现较差，主要是因为四季度是周期资源品淡季，消费品旺季。