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万科A:华润系全部股份转让给地铁集团 1月13日复牌

来源:证券时报 2017-01-12 18:49:58
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深圳地铁接盘华润持股 “谁的万科”仍有待观察

1月12日,万科发布公告称,深圳地铁集团(下称“深圳地铁”)与华润集团签订万科股份受让协议,深圳地铁拟受让华润集团所属华润股份有限公司、中润国内贸易有限公司所持有的万科A股股份168959.98万股,约占万科总股本的15.31%,每股交易价格为22.00元/股,转让总价为人民币371.7亿元。

这意味着万科股权之争向着解决的方向迈出了重要的第一步。万科曾希望以增发股份的方式引入深圳地铁,但相关方案最终因多方未达成共识而终止。此次交易完成后,深圳地铁将持有万科15.31%股份,成为万科重要股东。

事实上,自去年7月以来,万科股权事件跌宕起伏,宝能、华润、恒大等多方介入,“谁的万科”一直变幻莫测。深圳地铁几经周折终成万科重要股东,预示着新一轮的股权博弈又将开启,“谁的万科”仍有待观察。

目前,万科的股权结构已形成新的格局,宝能以25.4%的持股位列第一大股东,深圳地铁位列第二大股东,恒大则以14.07%位列第三,据财新报道,恒大持股明面上仅有14.07%,但若加上疑为其盟友者所持H股,恒大所能控制的万科股份可能超过16%。

广发证券地产首席分析师乐加栋分析,此次深圳地铁受让华润集团所持万科股份,只能说万科股权之争朝着解决的方向迈出了第一步,但要说该事件得到有效解决还为时尚早,局面依然复杂,未来走向有待观察,提醒投资者关注事件进程中的不确定性带来的投资风险。

深圳地铁表示,作为国内房地产行业龙头企业,万科拥有优秀的管理团队,丰富的开发经验和扎实的发展基础,入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时,形成更加有效的战略协同。深圳地铁还强调,将支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理。

万科方面表示,深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用,同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后,万科将和深圳地铁一道,按照国家“十三五”规划发展要求,努力实践“轨道+物业”发展模式,在巩固和发展既有业务的同时,加快向“城市配套服务商”转型。万科将坚持“为普通人盖好房子”的发展理念不动摇,坚持以客户为中心的经营宗旨不动摇,坚持走低碳环保的绿色发展道路不动摇,继续发挥行业龙头企业的引领和带动作用,为包括股东、业主、客户、员工等在内的全体利益相关方,创造更多价值提供更好服务。

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