*ST南电A重组拟剥离亏损地产业务
*ST南电A9月6日晚间披露重大资产出售预案,公司拟通过在深圳联合产权交易所公开挂牌的方式,出售公司持有的深中置业75%股权、深中开发75%股权,挂牌价格为7828.40万元。交易完成后,公司将退出房地产行业,旨在实现盘活存量资产、优化资产结构等目的。
公司股票将继续停牌。
公告显示,标的公司深中置业与深中开发主营业务为房地产开发与销售,上市公司持有其各75%股权。由于土地规划问题及相关历史原因,导致标的公司土地资产长期无法盘活。目前仅有深中置业的53.82亩土地启动了开发建设,而深中开发的346.62亩土地短期内不具备开发条件,与中山市政府就该地块的收储条件尚未达成一致。
鉴于标的公司房地产开发业务进展缓慢,导致标的公司房地产经营业绩持续严重亏损。2013年、2014年和2015年,深中置业净利润分别为-1016.64万元、-1423.05万元和-1130.68万元,深中开发净利润分别为-5142.56万元、-6223.68万元和-9147.34万元,给公司带来巨大资金压力,并严重影响公司的经营业绩。
根据资产评估报告,以2016年6月30日为基准日,深中置业与深中开发全部股东权益的评估值分别为10437.86万元与-4485.87万元,上市公司所持有的深中置业75%股权与深中开发75%股权的评估值分别为7828.40万元与-3364.40万元。公司以上述评估结果为参考依据,以7828.40万元作为深中置业75%股权与深中开发75%股权的挂牌价格,其中深中置业75%的挂牌价格为7828.40万元,深中开发75%的挂牌价格为1元。
*ST南电A表示,受宏观经济环境调整、用电需求下降、行业竞争激烈等不利因素的影响,上市公司经营面临巨大困难。此次交易旨在通过出售与上市公司主营业务不相关的房地产企业股权,实现上市公司业务结构优化,减轻上市公司的资金压力,提高上市公司的资产质量,为上市公司的持续经营奠定良好基础。
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